بعد سنوات من تفضيل الضواحي، تشهد تركيا عودة قوية لسكان الفخامة إلى مراكز المدن، مع تزايد الإقبال على الشقق الراقية المجهزة بخدمات ذكية ومواقع استراتيجية قرب المرافق الحيوية وأماكن العمل.
العقارات التركية
أعلنت بلدية إسطنبول عن بدء تطبيق نظام جديد يسمح بتحويل أسطح المباني إلى وحدات سكنية مستقلة وفق ضوابط هندسية محددة، في خطوة تهدف إلى تحسين استغلال المساحات العمرانية.
تركيا تتجه لفرض غرامات مشددة على من يُخفون القيمة الحقيقية للعقارات في معاملات الطابو، مع فوائد تأخير قد تصل إلى 53% سنويًا، في إطار خطة لزيادة الشفافية وتعزيز العدالة الضريبية.
المحكمة الدستورية في تركيا تقرر مد فترة الطعن على الزيادات المبالغ فيها في ضريبة العقار حتى 31 ديسمبر 2025، مما يمنح المالكين فرصة جديدة للدفاع عن حقوقهم.
يشهد قطاع العقارات في تركيا تحولًا
أطلق وزير البيئة والتخطيط العمراني وتغير
انخفض عدد معاملات بيع المساكن في تركيا خلال شهر
في عام 2012 م أصدرت تركيا قانون إلغاء المعاملة بالمثل الذي أتاح لكافة الأجانب التملك العقاري في تركيا باستثناء خمس جنسيات لأسباب أمنية وسياسية واتفاقيات قديمة.
يحظى قطاع العقارات في تركيا باهتمام كبير من الأجانب مقارنة بعام 2021 .
هناك معايير تؤخذ بعين الإعتبار عند شراء عقار في تركيا فمثلاً إذا كنت تريد شراء شقة في اسطنبول ضمن مشروع جديد، فسيتم تحديد السعر من قبل المطور العقاري
تقرر إعادة دراسة الضرائب التي يتم الحصول عليها على الملكية العقارية، من خلال تحديد قيمة التجارة على أساس فرض الضرائب على العقارات، بحسب البرنامج السنوي الرئاسي لعام 2021.